نظرا لعدم توافر أنشطة ترفيهية على مستوى راقى متميز على نسق مدينة ديـــزنى لاند العالمية ، ماجيك لاند بالقاهرة 0000 الخ ، تساعد على زيــــادة الجــذب السياحي محليا وعالميا للإسكندرية، وزيادة عدد الليالي السياحية، ومع وجـــود مســــــاحة كبيرة مـــــن الأرض مقام عليها الغابة الترفيهية ، مهـــجـــورة ، ومبانيها منهــارة ومرافقها سيئة ، وموقعها متميز، فيمكن استغلالها لإنشاء مدينة ترفيهية متكاملة الأنشطة .

اسم المشروع المقترح

إنشاء مدينة ترفيهية بمستوى عالمي على أرض الغابة الترفيهية .

الهدف من المشـــروع

توفير موقع جديد متميز ترفيهي ثقافي يزيد عدد المترددين على الإسكندرية وعدد الليالي السياحية بها ويوفر مكان لأهالي الإسكندرية لقضاء وقت ترفيهي مع أسرهم إلى جانب خلق فرص عمل جديدة لأبناء المحافظة .

الموقع المقترح

الأرض المخصصة حاليا بالغابة الترفيهية والموضحة بالخريطة المرفقة.

المساحــة بالمتر المربع

13 فدان حوالي 54600 م2 يقدر سعر المتر حــاليــــــا بمبلغ 1000 جنيه وبذلك يكون سعر الأرض 54.6 مليون جنيه.

ملكية الأرض

أملاك دولة يمكن تخصيصها للمشروع المقترح.

موقف المرافق بالموقع

الغابة الترفيهية مخدومة بالمياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق طبقـــــــا للبيـــــان المرفق.

طرق الاقتراب ووسائل المواصلات

الموقع يقع على طريق سريع وقريب من مطاري النزهة وبـــــــرج العرب ومحطـــــة السكك الحديدية الرئيسية ووسائل المواصلات العامة ويمكــــن توفير مساحة كبيرة لانتظار سيارات المترددين على المشروع.

مكونات المشروع المقترح

موضحه بالكروكى والرسم التخطيطي العام بالموقع.

تكاليف المشروع

الألعاب الترفيهية :-

• المنطقة الثقافية:- " مشروع مكشوف + محكى تاريخى"
  المساحة 7256 م2 تقريبا
  سعر المتر 830 جنيها تقريبا
  7256 * 830 = 6022480 جنيها تقريبا
  
• منطقه الألعاب :- " ملاهي + صالات ألعاب "
  المساحة 6175 م2 تقريبا
  سعر المتر 1061 جنيها تقريبا
  6175 *1061 = 6551675 جنييها تقريبا
  
• المنطقة التجارية " محلات ومطاعم "
  المساحة 2562 م2
  سعر المتر 500 جنيها تقريبا
  2562* 500 = 1281000 جنيها تقريبا
  
• الإدارة والخدمات
  المساحه 3814 م2
  سعر المتر 300 جنيها تقريبا
  3814 * 300 = 1144200 جنيها تقريبا
  
  التكلفة الإجمالية للمشروع 14999355 جنيها تقريبا
  - تساهم فيه المحافظة بقيمه الأرض البالغة 6ر54 مليون جنيها